Manufacture

Ontwerp en uitwerking

Het stedenbouwkundig plan voor Manufacture is gebaseerd op een heldere ruimtelijke compositie van gebouwen, pleinen, routes en landschappelijke zones. De bestaande morfologie van het historische industriecomplex vormt het uitgangspunt voor de nieuwe ontwikkeling. Nieuwe volumes bouwen voort op het ritme, de orthogonale verkaveling en de verspringende schaal van de bestaande bebouwing, waardoor een sterke samenhang ontstaat tussen oud en nieuw.

De openbare ruimte wordt georganiseerd rondom een eenduidig vormgegeven podium dat La Manufacture zichtbaar centraal stelt binnen het gebied. Dit podium verbindt de verschillende gebouwen en buitenruimtes met elkaar en loopt vanaf de Rue du Grand-Pré geleidelijk over in het omliggende landschap. Trappen, muren, groene taluds en informele routes zorgen voor een vloeiende overgang tussen stedelijke ruimte en natuur..

Aan de westzijde vormt een ensemble van geschakeerde volumes een markant stedelijk front richting de Avenue du Chablais en het viaduct van Galicië. Aan de oostzijde ontstaan meer landschappelijke ensembles die aansluiten op de ecologische zone en verschillende tussenruimtes creëren voor verblijf, ontmoeting en beweging. Door variatie in bouwhoogtes, zichtlijnen en openbare ruimtes ontstaat een menselijke maat en een levendig stedelijk milieu.

Gebruik en maatschappelijke werking

Manufacture wordt een gemengd stedelijk gebied waar onderwijs, cultuur, wonen en dagelijkse voorzieningen samenkomen. De uitbreiding van La Manufacture vergroot de zichtbaarheid en toegankelijkheid van de dans- en theaterschool en creëert ruimte voor ontmoeting, experiment en culturele uitwisseling.

Het centrale stedelijke plein vormt het publieke hart van de wijk. Rondom het plein bevinden zich functies zoals een biologische markt, co-workingruimtes, horeca, commerciële voorzieningen, hotellobby’s en entrees van woningen. Door deze mix van programma’s ontstaat een levendige stedelijke ruimte die gedurende de hele dag gebruikt wordt.

Tussen La Manufacture en het nieuwe woonensemble ligt een dynamisch buurtplein waar studenten, bewoners en bezoekers elkaar ontmoeten. Informele verblijfsplekken, grote bomen en flexibele openbare ruimte bieden ruimte voor dagelijkse ontmoeting, kleinschalige evenementen, sport en culturele activiteiten. Op verschillende plekken in het gebied ontstaan mogelijkheden voor repetitie, performance en experiment in relatie tot de stad en de openbare ruimte.

Het gebied is ingericht als comfortabele omgeving voor voetgangers en fietsers, waarbij routes en publieke ruimtes zorgen voor sterke verbindingen met omliggende wijken. Zo ontwikkelt Manufacture zich tot een open en inclusieve stadswijk waarin cultuur en dagelijks stedelijk leven met elkaar verweven zijn.

La Manufacture centraal

De nieuwe Manufacture wordt letterlijk en figuurlijk groter,
centraler en opener. Studenten, bezoekers en docenten
profiteren hierdoor van meer mogelijkheden in en om het
gebouw, terwijl aanverwante ontwikkelingen samensmelten tot
een samenhangend geheel van gebouwen en buitenruimte.

De uitbreiding en herstructurering worden zichtbaar
gemaakt door een geplaveid tapijt dat begint in de nieuwe
gemeenschappelijke ruimte aan de Rue du Grand-Pré en eindigt
in een reeks lage muren en schuine randen in het talud.

Omarmd door Groen

De wens voor een ecologisch landschap ten oosten
van het plangebied vormt zowel inspiratie als basis
om het gebied als ecowijk te ontwikkelen. De
landschappelijke kwaliteiten van de ecozone lopen
door aan de noord- en zuidzijde van het terrein.

De bloemrijke, droge weilanden in het zuiden en
het parkachtige struiklandschap in het noorden
komen samen in de nieuwe Rue du Grand-Pré, waar
landschap en stad elkaar ontmoeten.

Scharnierpunt in de omgeving

De nieuwe Manufacture verbindt zijn omgeving
met openbare en semi-openbare ruimtes die zich
openen naar de stad. Op verrassende en inspirerende
plekken in de buurt kunnen studenten repeteren,
experimenteren, optreden, pauzeren en steeds
opnieuw de relatie met de stad ontdekken.

Het gebied is praktisch ingericht voor comfortabel
gebruik door fietsers en voetgangers. Aan de oosten
westzijde ontstaan twee scharnierpunten die
de verbinding met de stad en omliggende wijken
versterken – fysiek, programmatisch en visueel.

Landschap, duurzaamheid en klimaatadaptatie

Het plan voor Manufacture kent een geleidelijke overgang van de stedelijke dynamiek in het westen naar een rustige ecologische zone in het oosten. De landschappelijke structuur vormt daarmee een belangrijke drager van de identiteit van het gebied. De ecologische zone bestaat uit parkachtige ruimtes, bloemrijke graslanden en natuurlijke oevers die aansluiten op de omliggende groene structuren. Door hoogteverschillen, informele paden en robuuste beplanting ontstaat een afwisselend landschap waarin natuur en gebruik zorgvuldig in balans zijn gebracht. Regenwater wordt lokaal opgevangen en geïnfiltreerd via groene plantvakken, wadi’s en verhoogde landschappelijke elementen.

Het landschap biedt ruimte voor verschillende vormen van gebruik, zoals sport, ontmoeting, stedelijke landbouw en ontspanning. Tegelijkertijd versterken de groene zones biodiversiteit, verkoeling en waterberging binnen het gebied. Informele routes en verblijfsplekken stimuleren de relatie tussen bewoners, studenten en het omliggende landschap.

De inrichting van de openbare ruimte sluit aan op het duurzame en collectieve karakter van de wijk. Shared spaces, groene verblijfsplekken en klimaatadaptieve maatregelen dragen bij aan een gezonde en toekomstbestendige leefomgeving waar stad en natuur op vanzelfsprekende wijze samenkomen.

Proces en samenwerking

Het stedenbouwkundig plan voor Manufacture vormt de ruimtelijke basis voor de verdere ontwikkeling van het gebied rondom La Manufacture en de Rue du Grand-Pré. In het plan komen de ambities samen om een nieuwe culturele stadswijk te realiseren waarin onderwijs, stedelijk leven en ecologie elkaar versterken.

De visie biedt een integraal kader voor architectuur, openbare ruimte, mobiliteit en landschap. In samenwerking met betrokken partijen wordt het gebied gefaseerd verder uitgewerkt tot een samenhangende en levendige stadswijk met een sterke culturele identiteit.