Touwdraaier
- Architectuur-concept
- Binnenstad
- Inrichtingsplan
- Stedenbouwkundig plan
De opgave voor deze locatie was om een samenhangend woonensemble te ontwikkelen dat zich voegt in de bestaande stedelijke structuur van het Scheldekwartier en tegelijkertijd een eigen, herkenbare identiteit introduceert. Het plan moest bijdragen aan een levendige en sociale woonomgeving, met ruimte voor ontmoeting en collectiviteit, en tegelijkertijd inspelen op de grote vraag naar diverse woningtypes. Daarnaast lag er een sterke ambitie om duurzaamheid, circulariteit en klimaatadaptatie integraal onderdeel te maken van het ontwerp, en om de relatie met het water, de omliggende straten en de maritieme geschiedenis van de plek te versterken.
Gebruik en maatschappelijke werking
Het stedenbouwkundig plan voor De Touwdraaier is opgebouwd als een samenhangend ensemble van gebouwen dat zich voegt in de korrel en structuur van de omgeving, maar zich tegelijkertijd manifesteert als een nieuw stedelijk accent aan het kanaal. Door variatie in bouwhoogtes, setbacks en materialisatie ontstaat een geleidelijke overgang van de omliggende straten naar het water, met een duidelijk hoogteaccent op de hoek als herkenningspunt in de stad.
Een stelsel van collectieve ruimtes vormt de ruggengraat van het plan. De gebouwen zijn met elkaar verbonden via een netwerk van entrees, galerijen, binnentuinen en daken, waardoor een gelaagd en verweven woonmilieu ontstaat. De plinten zijn open en transparant vormgegeven, met directe relaties tussen woningen en straat, waardoor het dagelijks leven zichtbaar wordt en de interactie met de openbare ruimte wordt versterkt.
Gebruik en maatschappelijke werking
De Touwdraaier biedt een gevarieerd woonprogramma met 47 woningen, verdeeld over verschillende typologieën en prijsklassen. Door deze mix ontstaat een inclusieve woonomgeving waarin verschillende doelgroepen – van starters en gezinnen tot senioren – samenkomen.
Het ontwerp stimuleert sociale interactie door een zorgvuldig netwerk van collectieve ruimtes. De centrale entree met collectieve woonkamer, de groene binnentuin, de galerijen en de gezamenlijke fietsenstalling vormen plekken waar bewoners elkaar vanzelf ontmoeten. Tegelijkertijd bieden de woningen en buitenruimtes voldoende privacy en rust.
De levendige plinten, woningen aan de straat en informele overgangszones zoals Delftse stoepen dragen bij aan een actief straatbeeld en versterken de relatie tussen gebouw en stad. Zo ontstaat een woonomgeving waarin ontmoeting, dagelijks gebruik en stedelijke levendigheid samenkomen.
Landschap, duurzaamheid en klimaatadaptatie
Duurzaamheid vormt een integraal onderdeel van De Touwdraaier en is op alle schaalniveaus in het ontwerp verweven. Het plan combineert energiezuinige bouwprincipes met klimaatadaptieve en circulaire oplossingen, waardoor een toekomstbestendige leefomgeving ontstaat.
De gebouwen worden voorzien van hoogwaardige isolatie, groene daken, warmtepompen en zonnepanelen, waarmee minimaal energielabel A+++ wordt gerealiseerd. Regenwater wordt lokaal opgevangen, gebufferd en hergebruikt voor beplanting, waardoor het plan bijdraagt aan een robuust en klimaatadaptief watersysteem. Ook op materiaalniveau is sterk ingezet op circulariteit. Toepassing van biobased materialen zoals hennepisolatie, circulaire bakstenen en herbruikbare bouwcomponenten zorgt voor een hoge mate van hergebruik en een lage milieubelasting.
De groene binnentuin en daken dragen bij aan biodiversiteit en verkoeling. Met een rijk beplantingsplan en geïntegreerde nest- en verblijfplaatsen voor dieren ontstaat een natuurinclusieve leefomgeving die aansluit op de ecologische structuur van de omgeving.
Proces en samenwerking
De Touwdraaier is tot stand gekomen in nauwe samenwerking tussen ontwikkelaar, ontwerpteam en adviseurs. Binnen dit integrale team is vanaf het begin gestuurd op samenhang tussen stedenbouw, architectuur, landschap en techniek, waardoor ambities op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid in alle onderdelen van het plan zijn verankerd.
Het plan is ontwikkeld op basis van gedegen analyse van de lokale woningmarkt en in afstemming met stakeholders, waaronder gemeente, adviseurs en marktpartijen. In de verdere uitwerking wordt deze samenwerking voortgezet om het plan stap voor stap te concretiseren richting realisatie.
Met De Touwdraaier ontstaat een nieuw woonmilieu in Vlissingen waarin architectuur, landschap en collectiviteit samenkomen. Het plan geeft een eigentijdse invulling aan de maritieme identiteit van de plek en draagt bij aan een levendige, inclusieve en duurzame stadsontwikkeling aan het water.
Meer weten over dit project?
Nora Kooijmans vertelt je er graag meer over!